仁武工業廠房
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高屏土地廠房 仁武區全新工業廠房2777坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：69800 萬
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁林路
地圖
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- 總坪數：1998.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2777.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為高雄市仁武區的大型工業廠房，具備交通便利與廠況新穎的優點，尤其適合需要大車進出與卸貨空間的企業自用。然而，買家必須高度重視「坪數」資訊的不一致問題，廣告標題與資料欄位相差近 800 坪，這將直接影響實際使用面積、總價單價計算以及產權登記，必須要求仲介提供明確解釋或產權資料以釐清事實。此外，以 6.98 億的總價來看，屬於高標的投資，需審慎評估資金流與工業地產的投資報酬率。
建議： 若您預算充足且確有自用或長期投資需求，此物件可列入考慮，但在簽約前務必確認最終成交坪數，並詳加審查地籍與稅務資料。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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